Kompletní poradenství při stavbě nemovitosti

Toužíte po úspěšném, kvalitním a ekonomicky efektivním průběhu při stavbě vaší nemovitosti? Přenechte veškeré starosti na mě. Zajistím usnadnění celého procesu i to, že výsledná nemovitost bude splňovat veškerá očekávání a normy. 

Nechte si poradit od specialisty 

• mám mnohaleté znalosti a zkušenosti jako stavební dozor pro soukromé investory, obce a města
• přizpůsobím se vašim konkrétním potřebám a cílům
• zkonzultuji s vámi již navržená řešení stavby a v případě potřeby je upravím tak, aby stavba co nejlépe vyhovovala vašemu způsobu užívání
• zajistím, že stavba probíhá v souladu se všemi platnými zákony, regulacemi a stavebními normami
• díky mým odborným znalostem a efektivnímu plánování dosáhnete rychlejšího průběhu stavby a dokončení projektu
• minimalizuji rizika spojená s chybami ve stavbě, právními nesrovnalostmi a finančními problémy

Budu vám k dispozici od koupi pozemku až po kolaudaci

Rád vám budu nápomocen na každém kroku vašeho stavebního projektu. Nejenže vám mohu poskytnout poradenství od okamžiku nákupu pozemku až po kolaudaci, ale nabízím expertní pomoc v jakékoli fázi stavby.

1. Koupě pozemku

Sdělím vám, jaké máte možnosti využití pozemku dle územního plánu a poradím ohledně napojení na infrastrukturu. Rovněž vás seznámím s případnými omezeními, která ovlivňují váš pozemek.

2. Zadání pro projektanta či architekta

Společně určíme optimální výši investice a zvážíme, zda je pro vás vhodné využít architekta nebo pouze projektanta. Pomohu s přípravou projektů pro stavební povolení a provádění stavby.

Specifikuji také účel objektu, včetně počtu místností, parkování, reprezentativních částí a venkovních prostor. Zaměřím se i na energetickou náročnost stavby, abychom našli tu správnou kombinaci způsobu vytápění a ohřevu TUV, VZT, fotovoltaiky a solárních článků pro vaši nemovitost.

3. Výběr zhotovitele 

Při výběru zhotovitele pro váš projekt kladu důraz na několik klíčových faktorů. Prvním z nich jsou reference. Chci zajistit, že zhotovitel má bohaté a relevantní zkušenosti s podobnými projekty. Dále zda zhotovil nabízí správný poměr ceny a kvality. Poskytnu vám právní podporu pro sestavení smluv s vybraným zhotovitelem, abychom minimalizovali rizika a konflikty během realizace projektu.  .

4. Realizace stavby 

Budu s vámi na místě v rámci technického dozoru stavebníka a budu udržovat otevřenou komunikaci se zhotovitelem. Taktéž budu vést detailní zápisy z kontrolních dní stavby a pečlivě budu dohlížet na odstranění případných vad a nedodělků při předávání objektu.

5. Kolaudace díla a uvedení do užívání

S všemi potřebnými stanovisky dotčených orgánů státní správy vám budu pomáhat zajistit hladký průběh kolaudace. Účastním se místního šetření pro bezproblémové uvedení vaší stavby do užívání.

Máte zájem o kompletní poradenství při stavbě nemovitosti?

Jsem tu proto, abych vám usnadnil cestu k vašemu vysněnému domovu či podnikatelskému prostoru. V případě zájmu nebo jakýchkoliv dotazů se na mě neváhejte obrátit prostřednictvím telefonního čísla +420 774 301 180 nebo emailové adresy jirka@dohledstavby.cz.